Abogado de Derecho Civil en Córdoba
Contratos, herencias, arrendamientos y reclamaciones ante los Tribunales de Primera Instancia de Córdoba.
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Años de experiencia
95%
Acuerdos
+1000
Casos civiles
Áreas clave de Derecho Civil que gestionamos
Contratos y reclamaciones de cantidad
- Redacción y revisión de contratos de compraventa, arras o préstamos personales.
- Ejecución de cláusulas por incumplimiento (art. 1 124 CC) y resolución contractual.
- Demandas de reclamación de cantidad y monitorios ante los Tribunales de Córdoba.
Familia y liquidación de patrimonio
- Contratos de alquiler de vivienda y local conforme a la LAU 2023.
- Desahucio exprés por impago u ocupación; lanzamiento y ejecución registral.
- Actualización y fianza: revisión anual de IPC y liquidación de desperfectos.
Herencias y sucesiones
- Declaración de herederos, inventario y cuaderno particional completo.
- Impugnación de testamentos, legítimas y mejoras ante notario o tribunal.
- Optimización fiscal del Impuesto sobre Sucesiones en Andalucía.
Responsabilidad civil y daños
- Accidentes de tráfico: reclamación a compañía aseguradora por baremo 2025.
- Vicios ocultos en vivienda: acción resolutoria o rebaja del precio.
- Indemnizaciones por daños contractuales o extracontractuales (art. 1 902 CC).
Preguntas frecuentes
¿Qué plazo tengo para reclamar una deuda derivada de un contrato de compraventa?
El art. 1 964 CC fija 5 años desde que la deuda sea exigible (normalmente la fecha de impago). Si hay reconocimiento posterior —correo, Bizum, burofax— el cómputo se reinicia. Presentamos monitorio o demanda ordinaria según la cuantía y acompañamos prueba documental para paralizar la prescripción.
¿Cómo funciona el desahucio exprés por impago de alquiler en Córdoba?
Se presenta demanda en el Tribunal de 1.ª Instancia; el inquilino tiene 10 días para pagar u oponerse. Si no lo hace, el tribunal dicta decreto de lanzamiento y fecha de desalojo. Gestionamos el requerimiento previo, la demanda y la coordinación con la comisión judicial.
¿Estoy obligado a aceptar una herencia?
No. Puedes aceptarla, rechazarla o aceptarla a beneficio de inventario para limitar responsabilidad. Asesoramos sobre la opción fiscal y patrimonialmente más ventajosa, preparamos la escritura y gestionamos la inscripción registral si procede.
¿Qué impuestos se pagan al heredar en Andalucía?
Impuesto sobre Sucesiones (modelo 650) —bonificado hasta el 99 % en parientes directos— y plusvalía municipal al transmitir inmuebles urbanos. Calculamos las autoliquidaciones, solicitamos bonificaciones y presentamos la documentación en la Junta de Andalucía y Ayuntamiento. Los impuestos podrían tener una reducción en la base imponible de hasta 1 millón de euros por heredero.
¿Cuánto tarda un procedimiento civil ordinario en los tribunales de Córdoba?
Con agenda media actual, la primera vista suele señalarse en 6-8 meses; la sentencia, dos meses después. Fomentamos acuerdos extrajudiciales para acortar los plazos y, cuando no es posible, presentamos demanda con solicitud de medidas cautelares si procede.
¿Puedo reclamar indemnización por vicios ocultos en una vivienda usada?
Sí: dispones de 6 meses desde la entrega de la casa (art. 1 484 CC). Redactamos burofax al vendedor, encargamos informe pericial y, si no hay acuerdo, demandamos solicitando rebaja del precio o resolución del contrato con daños y perjuicios.
¿Necesito procurador en un juicio civil?
Sí, cuando la cuantía supera 2 000 € o el procedimiento es verbal con vistas u ordinario. Coordinamos procurador de confianza en Córdoba y gestionamos las apoderamientos apud acta para evitar desplazamientos innecesarios.
¿Qué documentación debo aportar para que estudiemos el caso?
Contratos, correos, facturas, DNI, escrituras o cualquier prueba que sustente tu derecho. Si se trata de un arrendamiento, añade recibos y requerimientos; en herencias, certificaciones de defunción y últimas voluntades. Te enviaremos un checklist personalizado tras la primera toma de contacto.
¿Ofrecen atención telemática además de presencial?
Sí. Podemos realizar reuniones por videoconferencia, firmar contratos electrónicamente y presentar escritos telemáticos vía LexNET. Solo necesitarás acudir al despacho para actuaciones obligatorias (poder notarial, firma notarial o vista judicial).
Agenda tu consulta y empieza a defender tus derechos hoy
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- cespinoabogados@gmail.com
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Liquidación de patrimonios
La liquidación de patrimonios es un proceso complejo que puede derivar de situaciones como herencias o la disolución de regímenes matrimoniales.
Analizo cada caso en profundidad para garantizar que el reparto de bienes se realice conforme a la normativa vigente y con el máximo rigor.
Desde la valoración económica de activos hasta la formalización de acuerdos, gestiono cada etapa del procedimiento, asegurando transparencia y eficiencia, siempre velando por la protección de tus derechos.
Separaciones y divorcios
Los procesos de separación y divorcio no solo afectan a nivel personal, sino que también implican decisiones clave en cuestiones patrimoniales, custodia de menores y pensiones compensatorias.
Ofrezco un acompañamiento integral durante todo el proceso, garantizando que se respeten tus derechos y facilitando la consecución de acuerdos favorables, con el plus de mi especial cualificación al ser Mediador de conflictos en asuntos civiles y de familia desde hace más de una década.
En caso de tener que acudir a los Tribunales, pongo mi experiencia desde 1994 al servicio de tu defensa letrada en dichos órganos judiciales, buscando siempre una solución eficiente y justa.
División de cosa común
La propiedad compartida de bienes puede dar lugar a conflictos entre los copropietarios, especialmente cuando se busca la disolución de esta titularidad.
En los procesos de división de cosa común, analizo la situación en detalle, gestiono negociaciones para lograr acuerdos amistosos y, si es necesario, presento tu caso ante los tribunales.
Mi enfoque técnico y profesional está orientado a garantizar un reparto equitativo o una resolución que proteja tus intereses.
Accidentes de tráfico
En accidentes de tráfico, es esencial reclamar las indemnizaciones correspondientes para cubrir daños materiales, lesiones físicas y posibles secuelas psicológicas.
Me encargo de evaluar el alcance de los daños, recopilar pruebas, gestionar informes médicos y negociar con las aseguradoras. Si no se alcanza un acuerdo satisfactorio, represento tus intereses en sede judicial para asegurar una compensación que refleje adecuadamente los perjuicios sufridos.
Derecho hipotecario
El derecho hipotecario regula aspectos esenciales relacionados con la financiación de la vivienda y los derechos asociados a los contratos hipotecarios.
Si te enfrentas a problemas como cláusulas abusivas, ejecuciones hipotecarias o discrepancias contractuales, analizo tu situación para diseñar una estrategia legal efectiva. Mi objetivo es garantizar que tus derechos como consumidor sean respetados y que las condiciones de tu hipoteca cumplan con la normativa vigente.
